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ProBudenheim: Zwei Einkaufszentren in Budenheim und ihre Auswirkungen
Veröffentlicht von Thomas Eckhardt im Bereich Neuigkeiten am 07.09.2002 um 20:51 Uhr, wurde bislang 4658 mal gelesen
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Pressemitteilung des Vereins ProBudenheim zur Situation um die beiden geplanten Einkaufszentren in Budenheim und deren Auswirkungen.


Presseerklärung ProBudenheim e.V.

Zwei Einkaufszentren in Budenheim und ihre Auswirkungen

Am Donnerstag, den 30.08.2002 war aus der Presse zu entnehmen: in Budenheim werden zwei Einkaufszentren gebaut. Das seit gut einem Jahr von einem privaten Bauträger aus Bad Kreuznach geplante und konzipierte Zentrum mit rund 3.000 qm Verkaufsfläche und 280 Parkplätzen auf dem ehemaligen Dykerhoff Gelände sowie zusätzlich ein Zentrum mit ca. 1000 qm Verkaufsfläche und 90 Parkplätzen an der Ecke Binger Straße/Hauptstraße.

Schon im letzten Jahr hat sich Pro Budenheim f√ľr die Ansiedlung eines Einkaufszentrums ausgesprochen, sie sollte nur im Ort erfolgen, damit die vorhandenen Strukturen (Facheinzelhandelsgesch√§fte) und das neue Einkaufszentrum eine zusammenh√§ngende Einkaufsmeile bilden. Nur unter dieser Bedingung ist ein erfolgreiches Nebeneinander von Fachgesch√§ften und Einkaufszentrum zum Wohle des Versorgungsgrades der Budenheimer Bev√∂lkerung m√∂glich.

Nun werden zwei Zentren realisiert mit insgesamt fast 4.000 qm Verkaufs fläche. Bei einer Wohnbevölkerung von 9.000 Einwohnern entsteht in Budenheim ein Überangebot an Einkaufskapazitäten, denn neben den geplanten Einkaufszentren existieren noch Facheinzelhandelsgeschäfte.

Die Budenheimer Einzelhandelsunternehmen ‚Äď mehrere B√§cker, eine Drogerie, zwei Apotheken, ein Drogeriemarkt, mehrere Metzgereifilialen, ein Reiseb√ľro, mehrere Friseurgesch√§fte, mehrere Gastst√§tten, mehrere Banken, ein Haushaltswarengesch√§ft, mehrere Bekleidungsgesch√§fte, ein Erzeugermarkt, eine Postagentur, eine Tankstelle und, und ‚Äď versorgen die Budenheimer Bev√∂lkerung direkt vor Ort mit allen Waren und Dienstleistungen in hoher Qualit√§t. Die allermeisten Fachgesch√§fte sind zudem eigent√ľmergef√ľhrt, hoch qualifizierte Fachkr√§fte der jeweiligen Branche tragen oft pers√∂nliche Verantwortung gegen√ľber Kunden und Mitarbeitern. Dieses umfassende Angebot halten die Unternehmen an jedem Wochentag ‚Äď also an 5,5 Tagen je Woche bereit. Der Versorgungsgrad in Budenheim mu√ü demzufolge als umfassend beurteilt werden.

Es ist deshalb festzustellen: zwei Einkaufszentren können in Budenheim nur langfristig existieren, wenn der Markt das Überangebot an Einzelhandelskapazitäten reduziert. Hinter beiden Einkaufszentren stehen große starke Handelsunternehmensketten, die die notwendigen Mittel besitzen ihre Standortentscheidungen im Markt durchzusetzen. Im Klartext bedeutet dies: Der Kapazitätsabbau muß bei den kleinen Facheinzelhandelsunternehmen erfolgen.

Erschwerend kommt f√ľr die Budenheimer Unternehmen hinzu, da√ü bei der Realisierung des Einkaufszentrums an der Ecke Hauptstra√üe/Bingerstra√üe, die H√§userreihe der Hauptstra√üe stehen bleibt. Hierdurch entsteht eine separate Handelseinheit. Die Voraussetzung, da√ü Facheinzelhandel und Einkaufszentrum eine zusammenh√§ngende Einkaufsmeile bilden ist eklatant verletzt.

Nun mag mancher sagen, was soll es: Zwei Einkaufszentren in Budenheim versorgen die Budenheimer Bev√∂lkerung optimal mit allem Notwendigen des t√§gli chen Bedarfs zu g√ľnstigen Preisen. Das eine die Bev√∂lkerung auf dem Berg, das andere die vom Ort. Der Facheinzelhandel ist nicht mehr notwendig.

Zur abschlie√üenden Beurteilung mu√ü man die mittelfristigen Auswirkungen auf Besch√§ftigung und Wohlstand betrachten. Die gro√üen Handelsunternehmen steuern ihre Filialen von den Zentralen in Frankfurt, K√∂ln und sonst irgendwo aus. In den einzeln Standorten wird nur die Aktivit√§t Verkauf ausgef√ľhrt. Alle anderen Aufgaben wie Unternehmensplanung, Organisation, Personalwesen, Einkauf, Marketing, Sortimentsgestaltung, Reparaturwesen etc. werden in den Zentralen erledigt. Die entsprechenden Mitarbeiter sind dort besch√§ftigt.

Eigent√ľmer gef√ľhrte Einzelhandelsunternehmen erledigen alle oben genannten Aufgaben mit eigenen Mitarbeitern und (oder) mit ortsans√§ssigen Dienstleistungsunternehmen sowie Handwerksbetrieben. Umsatz bleibt damit l√§nger vorort.

Die zwei Einkaufszentren haben in jedem Fall negative Auswirkungen auf die Besch√§ftigung in Budenheim, insbesondere im Bereich der gut ausgebildeten Fachkr√§fte. Die Superm√§rkte kommen ‚Äď da sie sich in ihren Filialen nur auf den Verkauf konzentrieren k√∂nnen ‚Äď in Budenheim vorwiegend mit ungelernten (Aushilfs-)Kr√§ften aus. Mittelst√§ndige Unternehmen sind die gr√∂√üten Arbeitgeber und stellen 80% der Ausbildungspl√§tze zur Verf√ľgung.

Hinzu kommt: haben die Großen erst einmal den Markt erobert sind sie Monopolisten vorort und können die Leistung reduzieren und die Preise anheben. Nur im fairen Wettbewerb in dem große und kleine Unternehmen existieren und um die Gunst der Verbraucher buhlen, steigt die Leistung und sinkt der Preis. Dies ist im Interesse und zum Wohle aller.

Die Gemeindepolitik muß Rahmenbedingungen schaffen, daß örtliche Unternehmen (große und kleine) unter fairen Wettbewerbsbedingungen agieren können, in
keinem Fall darf sie einzelne Unternehmen bevorzugen und mit aktivem Handeln Marktmechanismen außer Kraft setzen.

Pro Budenheim fordert seit langem: Durch Infrastrukturinvestitionen einen attraktiven Ortsmittelpunkt zu schaffen, an dem sich Fachgesch√§fte zu annehmbaren Konditionen ansiedeln k√∂nnen. Nur dann wird in Budenheim auch ein richtiges Einkaufsgef√ľhl aufkommen. Die Realisierung beider Einkaufszentren bedeutet hingegen unweigerlich das Aus f√ľr den Facheinzelhandel in Budenheim mit den negativen Auswirkung auf die Besch√§ftigung von qualifizierten Fachkr√§ften. Es gilt wie im richtigen Leben, was in kleinen Mengen gut ist, ist in gro√üen Mengen sch√§dlich.

Pro Budenheim
der Vorstand


Die Weitergabe von Pressemitteilungen erfolgt unver√§ndert, ungek√ľrzt und ohne Aneignung des Inhalts.

Quelle: ProBudenheim e.V.
 
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